Trong mọi công trình dân dụng, sàn mái luôn là khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp và liên tục từ các yếu tố thời tiết như nắng nóng, mưa gió, độ ẩm cao. Chính vì vậy, chống thấm sàn mái là một trong những công đoạn cực kỳ quan trọng để đảm bảo tính bền vững, thẩm mỹ và an toàn cho toàn bộ công trình. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của chống thấm sàn mái và quy trình thi công chống thấm sàn mái đúng kỹ thuật tại An Nhiên House.
1. Vì sao chống thấm sàn mái lại quan trọng đến vậy?
Sàn mái là phần cao nhất của ngôi nhà, thường được sử dụng như sân thượng, không gian thư giãn hoặc để bố trí các thiết bị như bồn nước, dàn nóng máy lạnh… Vì đặc điểm nằm trực tiếp dưới trời mưa nắng, sàn mái rất dễ gặp các vấn đề như:
- Thấm nước xuyên sàn, gây ẩm mốc trần nhà dưới.
- Nứt bề mặt bê tông do thay đổi nhiệt độ đột ngột.
- Gỉ sét cốt thép, giảm tuổi thọ kết cấu.
- Mất thẩm mỹ do bong tróc, rêu mốc, ố vàng.
Việc chống thấm không đúng kỹ thuật hoặc bỏ qua công đoạn này ngay từ đầu sẽ để lại hậu quả nặng nề về sau, gây tốn kém chi phí sửa chữa, ảnh hưởng đến sinh hoạt và độ bền của cả công trình.
Chống thấm sàn mái là công tác quan trọng giúp chống thấm nước xuyên sàn, hạn chế ẩm mốc trần nhà
2. Lựa chọn vật liệu sơn chống thấm sàn mái hiệu quả
Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại sơn chống thấm sàn mái khác nhau như gốc nhựa acrylic, polyurethane, gốc bitum, gốc xi măng… Mỗi loại đều có ưu điểm riêng, tùy vào đặc điểm công trình và vị trí thi công.
Tại An Nhiên House, chúng tôi ưu tiên sử dụng hợp chất chống thấm gốc xi măng đóng gói sẵn – dòng vật liệu được tin dùng rộng rãi trong thi công dân dụng nhờ:
- Khả năng bám dính tốt trên bề mặt bê tông.
- Chống thấm nước hiệu quả, đặc biệt là nước mưa, nước đọng lâu ngày.
- Thi công dễ dàng, phù hợp với nhiều loại bề mặt như sàn mái, sân thượng, ban công, nhà vệ sinh…
- Độ bền cao, chống lão hóa, chịu được thời tiết khắc nghiệt.
Đặc biệt, việc kết hợp lưới sợi thủy tinh gia cố trong quá trình thi công giúp tăng cường khả năng chịu lực và hạn chế tối đa nguy cơ nứt bề mặt.
Sử dụng thêm lưới sợi thủy tinh gia cố trong quá trình thi công giúp tăng cường khả năng chịu lực và hạn chế tối đa nguy cơ nứt bề mặt
3. Quy trình chống thấm sàn mái đúng kỹ thuật tại An Nhiên House
Chống thấm không đơn thuần là “phủ lên một lớp sơn” mà đòi hỏi một quy trình kỹ lưỡng, cẩn thận đến từng chi tiết. Tại An Nhiên House, chúng tôi thực hiện theo quy trình chống thấm sàn mái chuyên nghiệp gồm 5 bước:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng bề mặt
Trước khi tiến hành, đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra tình trạng sàn mái: phát hiện các vết nứt, khu vực lồi lõm, điểm đọng nước… Từ đó đưa ra phương án xử lý phù hợp, đảm bảo lớp sơn chống thấm bám chắc và phát huy tối đa hiệu quả.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt bằng máy mài và hút bụi
Bề mặt sàn được làm sạch hoàn toàn bằng máy mài và máy hút bụi chuyên dụng, loại bỏ toàn bộ bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc… giúp tăng độ bám dính của vật liệu chống thấm và tránh hiện tượng bong tróc về sau.
Bước 3: Trộn vật liệu đúng tỷ lệ
Chúng tôi tiến hành trộn hợp chất chống thấm gốc xi măng với xi măng khô theo đúng tỷ lệ kỹ thuật bằng máy trộn tốc độ thấp, đảm bảo hỗn hợp mịn đều, không bị vón cục – yếu tố quyết định đến khả năng kháng nước và độ bền của lớp phủ.
Bước 4: Thi công 3 lớp sơn chống thấm
Sàn mái được phủ 3 lớp sơn chống thấm theo thứ tự, mỗi lớp cách nhau từ 2 – 4 giờ. Trong lớp thứ 2, chúng tôi đặt lưới sợi thủy tinh gia cố toàn bộ mặt sàn và chân tường – vị trí dễ bị nứt hoặc chịu tác động co giãn nhiều nhất. Nhờ vậy, lớp phủ chống thấm trở nên chắc chắn, liền mạch, khó bị phá vỡ.
Bước 5: Kiểm tra ngâm nước sau 24 giờ
Sau khi hoàn tất, khu vực sàn mái được ngâm nước liên tục 24 – 48 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm. Nếu không có dấu hiệu thấm nước, bong tróc hay rò rỉ, công trình sẽ được nghiệm thu và bàn giao cho gia chủ.
Sau khi thực hiện công tác chống thấm xong cần ngâm nước liên tục 24 – 48 giờ để kiểm tra khả năng chống thấm
4. Ưu điểm khi chống thấm sàn mái tại An Nhiên House
Việc lựa chọn đơn vị thi công chống thấm sàn mái uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng. Khi đồng hành cùng An Nhiên House, bạn sẽ nhận được:
- Chất lượng thi công chuẩn kỹ thuật, kiểm soát nghiêm ngặt từng khâu.
- Vật liệu chống thấm chính hãng, có chứng nhận kiểm định.
- Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, thi công nhanh chóng, chuyên nghiệp.
- Chính sách bảo hành rõ ràng, cam kết lâu dài.
An Nhiên House luôn tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật khi thi công chống thấm sàn mái
5. Những sai lầm thường gặp khi chống thấm sàn mái
Trên thực tế, rất nhiều công trình gặp sự cố thấm nước dù đã từng thi công chống thấm. Nguyên nhân chủ yếu đến từ các sai sót sau:
- Không xử lý bề mặt trước khi thi công: khiến sơn không bám chắc, dễ bong tróc.
- Trộn sai tỷ lệ vật liệu: làm giảm hiệu quả chống thấm.
- Thi công thiếu lớp, không gia cố khu vực chân tường, khe co giãn.
- Không kiểm tra sau thi công, dẫn đến phát hiện thấm muộn.
Chính vì vậy, việc tuân thủ quy trình chống thấm đúng kỹ thuật là điều kiện tiên quyết để công trình đạt hiệu quả cao nhất.
Cần xử lý bề mặt chống thấm trước khi thi công để sơn bám chắc
6. Khi nào cần chống thấm sàn mái?
Nhiều gia chủ có suy nghĩ “chỉ khi thấy thấm mới chống” – đây là một sai lầm. Tốt nhất, chống thấm sàn mái nên được thực hiện ngay từ đầu, trong quá trình xây dựng hoặc trước khi hoàn thiện công trình.
Tuy nhiên, nếu bạn đang sử dụng nhà ở lâu năm và phát hiện các dấu hiệu như:
- Vết loang ẩm ở trần dưới sàn mái
- Gạch lát bị bong tróc, rêu mốc
- Có hiện tượng nhỏ giọt khi mưa lớn
… thì đây chính là lúc bạn cần xử lý chống thấm ngay để tránh ảnh hưởng lan rộng.
Chống thấm sàn mái nên được thực hiện ngay từ đầu, trong quá trình xây dựng hoặc trước khi hoàn thiện công trình
7. Cam kết từ An Nhiên House
Tại An Nhiên House, chống thấm không chỉ là một hạng mục kỹ thuật, mà là trách nhiệm bảo vệ chất lượng toàn bộ công trình. Với tâm thế đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, chúng tôi cam kết:
- Thi công đúng kỹ thuật – đúng tiến độ – đúng tiêu chuẩn.
- Sử dụng vật liệu an toàn, thân thiện với môi trường.
- Hỗ trợ tư vấn miễn phí 24/7, kể cả sau khi bàn giao.
- Giá cả cạnh tranh – minh bạch.
Qua bài viết, chúng ta đã cùng tìm hiểu tầm quan trọng của việc chống thấm sàn mái, các loại sơn chống thấm sàn mái phổ biến, cũng như quy trình thi công chống thấm sàn mái đúng kỹ thuật tại An Nhiên House. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế và thi công trọn gói chuyên nghiệp, chất lượng cao – hãy liên hệ với An Nhiên House để được tư vấn thiết kế miễn phí và dự toán kinh phí xây dựng phù hợp nhé!
Thông tin liên hệ:
|
